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案例分享 | 广西联合资管参与广西某区直企事业单位政策性危旧改项目

2023.11.20

为大力推进新型城镇化及城市更新的建设，响应“十四五规划”提出的“城市更新行动”，有效落实党的十九届五中全会对完善我国的城市化战略作出的重要决策部署，广西联合资管于2022年参与了广西某区直事业单位的危旧房改住房项目，为其补缴土地出让金事宜提供了短期流动性支持以及金融服务。2022年底，该业主单位已成功地解决划拨用地的历史遗留问题，实现了首期房屋的“保交付”。

该项目属于广西城市更新产业下的细分领域之一，其开展的目的是解决广西区直单位干部职工住房困难的问题，以限价住房方式对该危旧改项目进行改造，符合盘活低效国资资产的政策导向。该项目的开展：

一是加快解决了驻邕职工的家庭住房困难问题，切实增强民生福祉，维护社会和谐稳定；

二是促进城市转型升级，推动优化公共资源配置，有效改善城市民居住环境及质量，重塑城市形象；

三是有效盘活存量资产，助推存量资产和新增投资形成良性循环，提升了基础设施运营管理水平、拓宽了社会投资渠道，合理扩大了有效投资以及降低了政府债务风险和企业负债水平。

在本次项目实践中，广西联合资管的金融服务展现出了资源优势凸显、策略调控灵活、风控前置保障的特点，通过扩大产业投资人“朋友圈”、强化投融资合作对接、“专项定制”服务方案等高效举措，保障了该项目的平稳运营，推动后续工程顺利开展，真正意义上实现了普惠金融新格局，项目成效惠及千家万户。

启示展望未来，普惠金融工作应以新时代、新战略、新起点为视角，在更宽领域、更深层次、更大范围上实现高质量发展。下一步，广西联合资管将深入学习贯彻中央金融工作会议精神，积极响应国家关于推进普惠金融高质量发展的政策号召，为做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定等工作发挥地方AMC的专业力量，为推进金融高质量发展、加快建设金融强国主动作为。